天博体育6月28日长沙共5楼盘拿证 龙湖碧桂园绿地新房源入市 5800元平起据长沙乐居不完全统计，2019年6月28日长沙共有5盘获证，楼盘分别为楼盘为岳麓区的映客龙湖·璟翠中心、天心区的和泓融城府、 望城的绿地香树花城 ，星沙的云栖国际、碧桂园漓湘悦。

　　最新动态：映客龙湖·璟翠中心（备案名：映客龙湖商业中心）4#已获证，共108套建面113-142平非毛坯住宅，2019年6月29日上午9：00——7月3日下午17：00认筹，预计7月10日开盘，毛坯限价9980元/㎡，预计均价12500元/平。4#预计2021年6月30日交房天博TB。

　　映客龙湖·璟翠中心由五栋高层住宅和三栋LOFT+SOHO公寓组成，总建面约14万㎡，其中S3#为映客自持，其余均对外发售。G2#、G3#、G5#6月已拿证开盘。

　　看品质：业内有句话是这么讲，刚需看万科，改善看龙湖。作为主打别墅产品的龙湖，在住宅上的品质也不会太差。

　　环境：映客龙湖·璟翠中心正东便是7200亩洋湖湿地公园，直接面向公园的第一排，过了马路就是湿地公园，犹如项目“后花园”。

　　交通：璟翠中心虽地处南部，但周边交通十分便捷。有门前的南2.5环洋湖大道和西二环的延长线潭州大道，还有潇湘路、含浦大道、绕城高速等可快速通勤全市。而距离正在修建的地铁3号线公里，可以享受地铁带来的轨交红利。

　　教育：教育上想必大家都知道长沙有四大名校，且集中于岳麓区梅溪湖板块周边，而洋湖的教育环境也是首屈一指的。项目地一街之隔就是雅礼洋湖中学，办学规模为102 个班，目前已经开学；周边还有博才洋湖小学、中加中学等共计15所中小学优质教育资源。

　　商业：项目周边拥有10万方龙湖天街，预计2020年开业；15万方宜家荟聚中心，21万方卓伯根商业综合体以及8万方的洋湖水街。同时还有项目自带商业和隔壁阳光城未来悦的商业。

　　规划：璟翠中心项目政府毛坯限价9998元/平，隔壁的深业鹭栖府，毛坯限价11500元/㎡，而最新的土拍，限价已经达到了12600元/平，都比璟翠中心的限价远远高出一大截，升值潜力比较可观。【详细解析请移步：洋湖南第一排好位置 9998元/平限价纯新盘解密！】

　　最新动态：和泓融成府（备案名：大信置业家园） G3#G5#已获预售证，G3#建面123平毛坯住宅，G5#建面130平毛坯住宅，认筹时间7月1日-7月3日，开盘时间待定，预计均价9200元/平，均为16层，2梯2户，2个单元，64套房源，预计2021年6月30日交房。

　　和泓融成府是以花园洋房为主的低密度项目，容积率仅2.44，居住环境舒适；车位比1:1.3，车位充足，人车分流。

　　和泓融成府位于南城大托片区，整体位置比较偏远，远离市中心；紧邻万家丽路和中意二路这两条主干道，自驾出行方便；距离1号线终点站有两公里的距离，搭乘地铁不太方便，附近有城际铁路，城际中途出行方便。

　　教育：周边的小学有青园中信小学、新路小学、先锋小学等，周边的中学有湘府英才中学、怡雅中学，还有一所九年制学校——长郡天心实验学校。

　　医疗：天心区先锋街道新路村卫生室、天心区民健门诊部、湖南省荣军医院、中南大学湘雅二医院长株潭分院、中南大学湘雅五医院等。

　　最新动态：绿地香树花城 28#已于6月29日平推，共134套建筑面积110-135平毛坯住宅，均价5800元/平，预计2020年年底交房。

　　绿地香树花城位于长沙市望城区经济开发区，是绿地在湖南打造的第5个项目，也是全国第6个绿地香树花城。项目占地面积19万方，建筑面积70万方，绿化率42%，是一个集住宅、商业、教育为一体的生活社区。项目规划自建商业中心，可以满足业主基本的吃喝玩乐购的需求。同时，项目还紧邻亚洲名名品购物中心奥特莱斯3.7万㎡风情街区。

　　在项目的正南边，周南望城中学已经开学，设有54个班级，是一所9年制中学。项目与砂子塘新世博小学也仅有一街之隔，望城区行政学校同样在附近，周边名校环绕。此外，项目旁边还有一个公办的幼儿园，从幼儿园到中学，学校始终在家的附近。

　　最新动态：碧桂园漓湘悦 5#公寓已获证，建面约35-63平，预计毛坯均价10000元/平，具体开盘时间待定。项目位于长沙县漓湘路与天华路交汇处，项目拟规划有3栋35-63㎡非毛坯平层公寓、1栋29-62㎡loft公寓以及商业等产品。

　　项目拟规划有3栋约32-63平的带装修平层公寓、1栋29-62平的loft公寓以及商业等产品，公寓产品不限购不限贷。

　　项目位于经开区CBD核心商圈，是碧桂园在星沙大道、漓湘路旁打造的商业项目，总占地面积31.63亩，容积率6.0，建筑面积17.4万平方米。项目距离星沙中心板块距离较近，公共交通较发达，周边近中茂城、新长海广场两大型商业配套。

　　最新动态：云栖国际 5#、8#已获预售证，具体价格和开盘时间待定，房源建筑面积为102平、124平、144平，共计249套房源。

　　云栖国际项目位于黄兴镇黄江大道（湘府东路）与绕城高速交汇处东南角，从区位上看，处在武广东—会展—黄兴、临空经济区、与星沙经济开发区三大板块的交汇处，区域在海吉星农产品物流园的带动下，进来发展非常快。据悉，项目占地约93亩，包含8栋住宅，容积率只有2.0（洋房别墅小区的水平），小区内部的平均南北向楼间距达到了66米（通常高层的楼间距在40-50米），最宽楼间距近80米。项目从北到南，被分为三个主题空间，北侧的运动健身广场，规划有环形跑道、游泳池、羽毛球场、健身器材区域，中间打造的是具有仪式感主入口广场，南向的生态休闲广场，为喜欢散步的业主们提供了专属的活动空间。