天博TB深圳壹湾府官方户型图售楼处电话最新价格折扣购买价值分析，由星时发商建设，项目规划总总占地面积约0.8万㎡，总建筑面积约7.46万㎡，计容建筑面积约5万㎡，容积率5.76，绿化率40.04%，，其中1栋1单元商业办公19层，1栋2单元保障房29层，1栋3单元商品房50层。小区内部总规划335户，其中商品房215户，保障房120户，地下4层，停车位494个）。售楼处看房电话：

　　项目距离4号地铁线米，深大城际“民治北站”站约2.3公里，4站到深圳北站，5站到南山，8站到西丽枢纽。

　　项目自带9班幼儿园，旁边有龙华第二实验学校，龙华创新实验学校（该校是1所九年制公办60班学校，小学36班，中学24班），创新学校在23年小一录取积分是69.9分，属于龙华区第五类生源。

　　项目紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。售楼处看房电话：

　　目前周边二手房楼盘，如鸿荣源壹城中心，新华城等标杆楼盘，政府指导价在6.8-6.83万/㎡，当前实际挂盘均价在5.9-7.7万/㎡；新房方面可参考壹城时尚花园，面积84-94㎡住宅，备案均价7.17万/㎡，精装交房。

　　龙华壹湾府的交房时间定于2025年12月。这一交房时间不仅保证了项目的充足建设周期，也为购房者提供了充足的准备时间。售楼处看房电话：在交房前，开发商将会完成所有的施工和装修工作，确保房屋的质量和安全。同时，购房者也可以利用这段时间进行资金筹备、装修设计等工作，为未来的入住做好充分的准备。

　　龙华壹湾府的房价和户型面积也是购房者关注的焦点。根据市场情况，该项目的房价处于龙华区的中高端水平，但考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的居住环境，这一价格水平也是相对合理的。在户型面积方面，壹湾府提供了86-118平方米不等的多种户型选择，满足了不同购房者的需求。这些户型设计合理天博TB、空间利用率高，无论是作为自住还是投资都是不错的选择。

　　龙华壹湾府的小区环境也是其一大亮点。该项目占地面积约0.8万平方米，建筑面积约7.46万平方米，绿化率高达40.04%。小区内绿树成荫、花香四溢，为居民营造了一个舒适宜居的居住环境。同时，小区内还配备了各种休闲设施，如儿童游乐区、健身器材等，满足了居民的日常休闲需求。此外，壹湾府还注重安全管理，采用了先进的安防系统和专业的安保团队，确保居民的生活安全。

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